마포 데코타일 왁스 코팅, 스크러버 세정과 3회 도포로 광택 복원 — 디자인클린
"입주한 지 5년 됐는데 바닥이 누래져서 손님 오실 때마다 신경 쓰여요. 한 번도 왁스를 다시 입힌 적이 없거든요." 마포구 공덕동의 한 디자인 스튜디오 대표님이 보내 주신 첫 메시지였습니다. 사진을 보니 데코타일(판자 형태로 된 플라스틱 바닥재) 위의 왁스층(바닥을 보호하는 얇은 코팅)이 닳아 바닥 색이 불균일해진 상태였습니다. 입구 쪽은 거의 회색으로 바래 있었고요. 저희가 다녀온 마포 지역 시공사례이자, 오피스케어 전체 서비스에서 상담이 가장 많은 데코타일 왁스 재코팅 기록을 정리해 드리겠습니다.
왜 데코타일은 시간이 지나면 누렇게 변할까요?
현장에 도착해 입구부터 안쪽까지 걸어 보니, 데코타일이 제 본래 색을 거의 잃은 상태였습니다. 특히 엘리베이터에서 사무실로 이어지는 동선은 왁스층이 완전히 벗겨져 있었습니다. 왜 이렇게 바닥이 누렇게 변했을까요? 데코타일 표면에는 공장에서부터 얇은 왁스 코팅이 올라가 있는데, 사람들이 밟고 다니면서 이 코팅이 서서히 벗겨져 나갑니다. 그 위에 먼지와 구두 자국, 커피나 음료수 얼룩이 쌓이면서 누런 흔적이 고착되는 것입니다. 매일 밀대질을 해도 왁스가 없으면 오염이 바로 플라스틱 바닥재 속으로 파고들어, 일반 청소로는 더 이상 닦이지 않게 됩니다. 대표님께서도 "사무실이 낡아 보여서 이사라도 가야 하나 고민했다"고 하셨습니다.
스크러버 세정과 3회 왁스 도포 순서
이런 경우에는 기존 왁스층을 완전히 벗겨내고 새로 코팅을 올리는 작업이 정답입니다. 작업은 금요일 저녁 퇴근 이후에 시작해 토요일 밤까지 이어 가는 일정으로 진행했습니다. 첫 단계는 박리(기존 왁스를 녹여 벗겨내는 작업)입니다. 전용 박리제를 바닥에 골고루 뿌리고 약 15분 동안 두어 왁스층을 부드럽게 만든 뒤, 저속 스크러버(바닥 세척 기계)로 닦아 냈습니다. 이어서 중성 세정제로 박리제 잔여물을 여러 번 헹궈 냈습니다. 왜냐하면 박리제가 남아 있으면 새 왁스가 제대로 달라붙지 않기 때문입니다. 바닥이 완전히 마른 뒤 왁스 1차 도포를 진행했고, 건조 40분 후 2차, 또 40분 후 3차까지 총 세 번에 나눠 얇게 올렸습니다. 왜 한 번에 두껍게 바르지 않고 세 번에 나눠 바를까요? 한 번에 두껍게 올리면 겉만 마르고 속은 젖은 상태로 남아 시간이 지나면 금이 가거나 벗겨지기 때문입니다.
작업 중 특히 신경 쓴 디테일
이번 작업에서 가장 고민했던 것은 월요일 아침 출근한 직원분들이 왁스 냄새를 전혀 못 느끼게 하는 일이었습니다. 왁스 자체는 수용성 제품이라 독성은 없지만, 건조 과정에서 특유의 향이 공간에 배일 수 있습니다. 그래서 저는 마지막 도포 후 창문과 출입문을 열고 송풍기(바람으로 공간을 말리는 장비)를 돌려 환기를 3시간 이상 진행했습니다. 또 한 가지 신경 쓴 곳은 책상 다리와 캐비닛 아래 구간입니다. 이런 곳은 스크러버가 닿지 않아서 손으로 왁스를 바르게 되는데, 여기만 얇게 바르면 나중에 그 부분만 다시 색이 바래 눈에 띕니다. 그래서 책상과 캐비닛을 일일이 옮겨 가며 바닥 전체에 같은 두께로 올렸습니다. 작업 시간은 길어졌지만, 결과를 보면 훨씬 균일하게 나옵니다.
대표님이 보내 주신 월요일 아침 사진
월요일 오전 9시, 대표님께서 "직원들이 새 사무실로 이사 온 줄 알았대요" 하시며 웃는 이모티콘과 함께 사진을 보내 주셨습니다. 입구부터 안쪽까지 바닥이 거울처럼 빛나고 있었고, 조명이 균일하게 반사되면서 공간 자체가 훨씬 밝아 보였습니다. 처음에 저희가 박리 후 촬영한 사진과 나란히 놓고 보니, 같은 바닥재가 맞나 싶을 정도였습니다. 대표님께서는 "방문 고객들이 바닥 이야기를 먼저 꺼낸다"고 하시며, 앞으로는 정기 관리를 맡기시겠다고 하셨습니다. 왁스 재코팅은 얼마나 자주 해야 할까요? 저희 경험으로는 출입이 잦은 사무실 기준 1~2년 주기가 이상적이고, 회의실 앞이나 탕비실처럼 물·음료가 자주 쏟아지는 구간은 부분 재도포를 병행하는 것이 좋습니다.
비슷한 고민이 있으시다면
마포·서대문·종로 일대 오피스 담당자분들께서 "바닥이 누래서 부끄럽다", "왁스가 벗겨져 얼룩이 안 빠진다"는 고민으로 자주 연락 주십니다. 먼저 사무실 바닥 왁스 관리 항목을 읽어 보시고, 정기 청소 주기까지 궁금하시면 사무실 정기 청소 주기도 함께 참고해 보세요. 견적은 면적, 왁스층 상태, 박리 난이도에 따라 달라지기 때문에, 현장 사진 한 장만 네이버톡으로 보내 주셔도 바로 안내드리고 있습니다. 야간·주말 작업이 가능해 업무에 전혀 지장을 드리지 않습니다. 010-6797-4150 또는 네이버톡으로 편하게 문의 주세요.
