상업시설 청소 · 광진구

광진구 도끼다시 바닥청소, 상가 테라조 바닥 세정과 실러 코팅으로 질감 복원 — 디자인클린

안녕하세요! 서울 및 경기 주요 지역 상가 바닥 세척 및 코팅 전문업체 디자인클린입니다. 오늘은 광진구 구의동 상가에서 진행한 도끼다시바닥 세척 후 코팅 작업 현장을 소개해드리겠습니다. 도끼다시바닥은 일반 타일과 달리 표면이 거칠고 미세한 요철이 많아 먼지나 오염물이 쉽게 달라붙는 재질입니다. 특유의 질감 덕분에 고급스럽지만, 청소와 관리는 일반 바닥보다 훨씬 섬세한 기술이 필요합니다.

1. 광진구 도끼다시바닥 청소로 본연의 질감 복원 작업

이번 현장은 5년 이상 영업 중인 광진구 소재 음식점 상가였습니다. 바닥은 도끼다시 시공 후 별도 관리 없이 사용되어 색이 바래고 군데군데 얼룩이 짙게 남아 있었습니다. 특히 조리실과 홀의 경계 구간에는 기름때와 미세먼지의 복합 오염층이 형성되어 거친 표면에 눌러붙은 상태였습니다. 도끼다시 특성상 틈새 깊숙이 먼지가 박혀 있어 일반적인 세정으로는 절대 제거되지 않는 수준이었습니다.

도끼다시는 '도드락다듬'이라고도 불리는 바닥 마감재로, 시멘트에 작은 자갈이나 대리석 조각을 섞어 부은 뒤 표면을 거칠게 다듬어 만듭니다. 테라조와 비슷하지만, 테라조가 표면을 매끄럽게 연마하는 것과 달리 도끼다시는 의도적으로 울퉁불퉁한 질감을 남깁니다. 이 거친 질감 덕분에 미끄럼 방지 효과가 뛰어나고 고급스러운 분위기를 주지만, 틈새에 먼지와 기름이 깊숙이 파고들어 일반 걸레질로는 제거가 어렵습니다.

2. 바닥 질감을 살리면서 오염만 제거해야

도끼다시바닥은 미끄럼 방지 기능을 위해 표면이 울퉁불퉁하게 제작됩니다. 이 때문에 오염을 강하게 문질러 제거하면 질감이 닳아 매끈해지거나 색이 불균일하게 변하는 문제가 생길 수 있습니다. 그래서 이번 광진구 상가 도끼다시바닥 세척작업에서는 강한 약품 대신 중성 세정제와 저속 폴리셔 장비를 활용하여 표면 질감은 그대로 유지하고 오염만 세밀하게 제거하는 방식으로 진행했습니다.

3. 상가 바닥청소 단계별 맞춤 세척 및 코팅

1.먼지 제거 및 보호 세팅 가구와 기물을 모두 이동시키고, 벽면과 콘센트 주변은 비닐로 커버했습니다. 먼저 진공청소기로 큰 먼지를 흡입해 세정제가 오염과 직접 닿을 수 있도록 바닥을 정리했습니다. 2.전처리 세정 및 오염 분리 도끼다시 전용 중성세정제를 희석 후 도포해 10분간 충분히 스며들게 한 뒤, 저속 폴리셔 장비로 표면 오염을 부드럽게 분리했습니다. 3.수세 및 흡수 건조 오염물과 세제 잔류를 습식 청소기로 완전히 제거했습니다. 그 후 에어 블로워를 이용해 빠른 건조를 진행했습니다. 4.코팅제 도포(보호 및 광택 복원) 도끼다시바닥은 특성상 광택제보다 침투형 표면강화 코팅을 사용하는 것이 효과적입니다. 이 코팅은 표면에 얇은 막을 형성하지 않고, 모공 속으로 스며들어 오염 방지·방수 기능을 강화합니다. 결과적으로 자연스러운 질감은 유지하면서 물과 오염에 대한 저항력이 커집니다.

세정 작업에서 가장 중요한 것은 바닥 질감을 손상시키지 않으면서 오염만 제거하는 것입니다. 강한 산성 약품이나 고속 장비를 사용하면 울퉁불퉁한 표면이 닳아 매끈해지거나, 색이 고르지 않게 변할 수 있습니다.

4. 도끼다시 바닥 질감은 그대로, 색감은 선명하게

작업 후 바닥을 살펴보면 광택이 과하지 않으면서도 색이 또렷하게 살아났습니다. 조명 아래에서 미세한 반사광이 은은히 돌며, 거친 질감이 깔끔하게 정돈된 느낌이었습니다. 고객님께서 “매끈하지 않고 원래 질감 그대로 깨끗해진 게 마음에 든다”며

특히 만족해하셨습니다. 기름때 냄새도 사라지고, 손님이 입장할 때마다 밝아진 분위기를 느낄 수 있었습니다.

침투형 표면강화 코팅은 바닥 표면에 막을 입히는 것이 아니라, 바닥재의 미세한 구멍 속으로 스며들어 안쪽에서 보호막을 형성하는 방식입니다. 그래서 도끼다시 특유의 거친 질감은 그대로 유지되면서 물과 기름이 스며드는 것을 막아줍니다. 코팅 후에도 주 1회 극세사 걸레로 가볍게 닦고, 월 1회 중성 세정제로 습식 청소를 하면 코팅 효과가 오래 유지됩니다.

침투형 표면강화 코팅은 바닥 표면에 막을 입히는 것이 아니라, 바닥재의 미세한 구멍 속으로 스며들어 안쪽에서 보호막을 형성하는 방식입니다. 그래서 도끼다시 특유의 거친 질감은 그대로 유지되면서 물과 기름이 스며드는 것을 막아줍니다. 코팅 후에도 주 1회 극세사 걸레로 가볍게 닦고, 월 1회 중성 세정제로 습식 청소를 하면 효과가 오래 유지됩니다.